O que é Tabela de Amortização?
A Tabela de Amortização é um instrumento financeiro utilizado para detalhar o pagamento de dívidas, especialmente em financiamentos e empréstimos. Ela apresenta a forma como o saldo devedor será reduzido ao longo do tempo, permitindo ao tomador do crédito visualizar claramente os valores das parcelas, os juros e a amortização do capital.
Tipos de Tabelas de Amortização
Existem diferentes tipos de tabelas de amortização, sendo as mais comuns a Tabela Price e a Tabela SAC (Sistema de Amortização Constante). A Tabela Price, por exemplo, apresenta parcelas fixas ao longo do período de pagamento, enquanto a Tabela SAC oferece parcelas decrescentes, onde a amortização do capital é constante e os juros diminuem ao longo do tempo.
Como Funciona a Tabela de Amortização?
Na Tabela de Amortização, cada parcela é composta por uma parte referente à amortização do capital e outra parte referente aos juros. A amortização é a redução do saldo devedor, enquanto os juros são calculados sobre o saldo devedor restante. Isso significa que, em uma tabela como a Tabela Price, o valor dos juros é maior no início do financiamento e vai diminuindo ao longo do tempo.
Importância da Tabela de Amortização
Compreender a Tabela de Amortização é essencial para o planejamento financeiro. Ela permite que o mutuário saiba exatamente quanto pagará ao longo do tempo e como sua dívida será quitada. Além disso, a tabela ajuda na comparação entre diferentes opções de financiamento, possibilitando uma escolha mais consciente e alinhada às necessidades financeiras do tomador.
Exemplo Prático de Tabela de Amortização
Suponha que um indivíduo contrate um empréstimo de R$ 10.000,00 a uma taxa de juros de 1% ao mês, com prazo de 12 meses. Na Tabela Price, as parcelas seriam fixas, enquanto na Tabela SAC, as primeiras parcelas seriam mais altas e iriam diminuindo ao longo do tempo. Esse exemplo ilustra como as diferentes tabelas impactam o valor das parcelas e o total pago ao final do financiamento.