Ao utilizar este site, você concorda com a Política de Privacidade e os Termos de Uso.
Aceitar

Credited

Portal de conteúdos confiáveis

  • Notícias24h
  • Finanças
  • Economia
  • Carreira
  • Negócios
  • Tecnologia
Pesquisar
  • Animais
  • Automóveis
  • Casa e Decoração
  • Ciência
  • Educação
  • Entretenimento
  • Gastronomia
  • Guia de Compras
  • Marketing Digital
  • Mensagens
  • Nomes e Apelidos
  • Relacionamentos
  • Saúde
  • Significados
  • Símbolos e Emojis
  • Telecomunicações
  • Utilidades
  • Ferramentas
  • Contato
  • Política de Privacidade
  • Termos de Uso
  • Glossários
  • Web Stories
Notificação
Redimensionador de fontesAa

Credited

Portal de conteúdos confiáveis

Redimensionador de fontesAa
  • Finanças
  • Economia
  • Carreira
  • Negócios
  • Tecnologia
Pesquisar
  • Notícias
  • Categorias
    • Finanças
    • Economia
    • Carreira
    • Negócios
    • Tecnologia
    • Marketing Digital
    • Automóveis
    • Educação
    • Casa e Decoração
    • Guia de Compras
    • Entretenimento
    • Relacionamentos
    • Saúde
    • Gastronomia
    • Animais
    • Telecomunicações
    • Significados
    • Utilidades
    • Mensagens
    • Nomes e Apelidos
    • Símbolos e Emojis
    • Web Stories
    • Glossários
  • Ferramentas
Siga-nos
PUBLICIDADE

Página Inicial > Finanças > Financiamento

FinanciamentoCasa e DecoraçãoFinanças

Descubra como financiar um imóvel: tire suas dúvidas

Financiar um imóvel é a opção de muitos brasileiros! Entenda como funciona essa operação financeira que te ajuda a realizar o sonho da casa própria.

Escrito por Redação
Publicado 26 de julho de 2023, às 02:36
Compartilhar
4 min de leitura
Descubra como financiar um imóvel: tire suas dúvidas

Como a maioria dos imóveis apresentam preços muito altos, fora da realidade de muitos brasileiros, esses optam pelo financiamento, onde podem pagar pequenas parcelas até quitar o valor total do imóvel.

Financiamento nada mais é que uma operação financeira em que a parte financiadora, normalmente uma instituição financeira, fornece recursos para outra parte que está sendo financiada, de modo que esta possa executar algum investimento específico previamente acordado. Ao contrário do empréstimo, os recursos do financiamento precisam necessariamente ser investidos do modo acordado em contrato.

CONTINUA APÓS A PUBLICIDADE

Além disso, a financiadora pode ou não cobrar juros sobre o valor financiado, de acordo com o valor e o tempo de pagamento, ou mesmo não realizar a cobrança do valor financiado em caso de financiamentos não-reembolsáveis.

Para financiar um imóvel, é preciso seguir alguns requisitos, como:

CONTINUA APÓS A PUBLICIDADE
  • O indivíduo deve ser maior de 18 anos;
  • Não deve ter restrições de crédito em órgãos como SPC e SERASA;
  • Ter uma renda mensal e os meios de comprová-la;
  • Escolher um imóvel novo ou usado para financiar;
  • Decidir se o financiamento será pago por uma única pessoa ou será em conjunto (com o cônjuge, por exemplo).

Cumpridas essas primeiras exigências, pode-se fazer a simulação das parcelas do financiamento, que pode ser no próprio site ou aplicativo da instituição financeira, e ela vai mostrar o valor das parcelas mensais a serem pagas e as taxas de juros aplicadas. Logo após essa etapa, é preciso comparecer em um banco ou financeira, a fim de conferir se de fato o financiamento será aprovado.

RECOMENDADO PARA VOCÊ

Paguei o cartão de crédito quando libera o limite
Aprenda a controlar o limite do seu cartão de crédito
Banco Original
Banco Original: vantagens, desvantagens, tarifas e serviços
Liquidez do Bitcoin x Ouro: qual deles é mais vantajoso?
Liquidez do Bitcoin x Ouro: qual deles é mais vantajoso?

A instituição financeira irá solicitar a avaliação do imóvel que deseja adquirir para mensurar o seu valor em dinheiro, considerando as melhorias feitas no local, se a casa ou apartamento é novo ou usado. Esse processo pode demorar aproximadamente 15 dias.

O recomendado é que o valor das parcelas a quem está financiando um imóvel não poderá ultrapassar 30% de sua renda mensal. Lembre-se que existem outras despesas a serem pagas, como água, luz, telefone e aluguel. Essa parte é de extrema importância para o banco na hora de avaliar a concessão do crédito.

Ademais, os financiamentos para compra de casa ou apartamento novo ou usado também podem ser realizados com a utilização de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Há ainda a opção de financiamento direto com a construtora.

CONTINUA APÓS A PUBLICIDADE

Existem também outros tipos de financiamentos, ao mais comuns são:

  • CDC: o Crédito Direito ao Consumidor é uma modalidade de financiamento que ocorre quando o consumidor recebe o valor emprestado e paga aos poucos de maneira periódica.
  • Leasing: a empresa financiadora fica com o objeto de compra em seu nome e só repassa ao cliente final de maneira oficial após o pagamento total do valor emprestado.
  • Consórcio: O Consórcio é um tipo financiamento que geralmente não é cobrado juros. Bastante popular para aqueles que tem interesse em adquirir um bem a longo prazo. Pois, nesta modalidade o usuário só irá possuir o bem quando ele terminar de pagar a sua dívida.
Compartilhe este artigo
Facebook Whatsapp Whatsapp Telegram
Escrito porRedação
Nosso time de redatores no Credited é formado por especialistas talentosos de diferentes áreas, dedicados a trazer conteúdo de qualidade e relevância para sua vida.
Nenhum comentário Nenhum comentário

Deixe um comentário Cancelar resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

PUBLICIDADE

Você também pode gostar

Cartões de crédito que não pedem selfie nem pra tirar foto do RG durante o cadastro

Cartões de crédito que não precisam de selfie: veja 7 opções que pedem só o CPF

Conheça os benefícios adicionais oferecidos pelas seguradoras

Conheça os benefícios adicionais oferecidos pelas seguradoras

cartão next

Cartão de crédito Next – Como solicitar, vantagens, fatura e telefone

Invista na melhoria da anuidade do cartão

Invista na melhoria da anuidade do cartão

Aprenda a negociar condições no financiamento automotivo

Aprenda a negociar condições no financiamento automotivo

Cartão de crédito Americanas

Cartão de crédito Americanas – Como solicitar, vantagens, fatura e telefone

Cartão Alimentação Escolar Personal Card

Cartão Alimentação Escolar Personal Card: Consultar Saldo, Extrato e Como Utilizar

Saiba como o comportamento de consumo afeta o limite do cartão

Saiba como o comportamento de consumo afeta o limite do cartão

Siga-nos
2020 - 2025 © Credited - Todos os direitos reservados.
  • Contato
  • Política de Privacidade
  • Termos de Uso
  • Glossários
  • Web Stories